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　　修建面积：171000㎡容积率：6.19绿化率：28%产品：5栋住所总层高：45~55层总户数：564户在售：135~243㎡滨江豪宅项目规划：建面约69万㎡滨江万象综合体

　　（内含约 2.2 万㎡的滨江公园、约 8.3 万㎡的高端商办、约 1.9 万㎡的配建校园，约 26.9 万㎡万象城及约 17 万㎡三江万象大平层等）

　　作为华润置地最高端、最中心的城市型产品线，悦系从质量上，传承了品牌高端日子方式运营商的质量风格，滋润着华润置地关于城市高端日子的深刻理解和至臻营建；于选址布局与配套上，悦系产品傲立城市中轴中心带或新中轴潜力池，最大化占有城市资源的顶尖寓居价值板块。

　　每一座华润置地的“悦系”产品，均拥揽着国际前沿的商业、商务、文体、天然等一应俱全的城市精粹资源，更是常常与华润置地旗下的顶配综合体相伴而生，从消费购物到休闲文娱，从家庭相聚到礼宾接见会面，悦系产品把他人的仰视变作丰富日子的日常配套，在吃顿饭也要开车的年代，纵情享用步行的奢华，城市中心资源圈的土地优胜特点显而易见。

　　白鹅潭悦府不仅是一个居所，更是发明了一个场域，交融万物之美，传递城市千般幻想的日子态度。在三江之上，著立一座城市的巨大著作，打造建面约130-243平珠江天幕大宅。坚持对光的敬意，以光为幕规划客卧双联一体瞰江阳台，将三江天境引进室内，营建在江上而不是在江边的奢居美学！

　　作为华润置地最高端、最中心的城市型产品线，悦系从质量上，传承了品牌高端日子方式的质量风格，滋润着华润置地关于城市高端日子的深刻理解和至臻营建。白鹅潭悦府专门邀请了goa大象规划、JTL景象规划、CCD香港郑中规划、近境制造、DIA丹健国际5大顶尖规划团队联袂操刀，在修建规划规划、造园方法、再到室内格式结构，处处透露着大师手笔，倾力为白鹅潭CBD敬献一座城市封面!

　　2023全年白鹅潭悦府累计成交金额超50亿，荔湾区千万级产品成交量TOP1；

　　配建一所约6班幼儿园及约24班中学，周边包含片区排名前列的康有为留念小学、真光中学、省实荔湾校园、培英中学等尖端名校，完善教育系统，相同不输于越秀。

　　依据查询，项目地点的社区为新隆沙社区，依据2024年荔湾区学区区分，分配的校园是的康有为留念小学，是荔湾十大省一级校园；

　　以极简朴实，精工细作的修建言语勾勒白鹅潭城市封面之作，更开阔视界的规划言语，引领未来日子美学的潮流。沿江面连续性选用无界超平的玻璃立面，合作超大标准宽景阳台，给予住户开阔江景的全屏视界。山墙选用极简的铝板墙面，描写挺立的项目群像和简练的修建形体。特征明显的塔冠群像，点亮珠江沿岸的灯塔。

　　楼栋进口尊享典礼感，约5.4-7米通高门楼，5.1m高电动平衡门，营建超标准体会；以蓝珍珠石材调配香槟金铝板，结合悦系纹样，凸显项目高档调性。修建形式言语充沛结合了华润置地悦府VI的元素特征，在墙面纹样，定制灯具甚至楼栋大堂开门执手上都加以运用，烙下悦系高定精工的印记，充沛表现了项目规划的完整性和层次感。

　　社区规划结合江景资源，打造华润置地悦心底盘系统，刻画尊享空间礼序，完成归家体会晋级。一起搭载依托于万象日子的配套会所，为业主供给交心服务。

　　景象规划打造“一园三进五场景”，多进院子式院子的宅居空间——酒店落客区、归家西关水庭、风雨连廊、中心院子、社区典藏会客厅，经过风雨连廊链接，确保风雨无阻的归家体会，随同这步移景易院子景象，打造远离尘嚣的静寂院子归家系统；转译岭南园林结合今世造园规划方法，用条石景墙，漏景叠水等现代方法演绎传统岭南园林的院子造景。

　　规划六大场景亮点：高端酒店式落客区、酒店迎宾lobby大堂、水庭归家礼序、酒店式风雨连廊系统、岭南院子空间布局策划、在地文明的规划转译。

　　项目包含建面约 130、156、185、243 ㎡4种面积段户型，分为两梯两户，三梯三户2种楼型，两梯两户楼型可满意私梯入户。户型规划时要点考量产品价值感、显贵感的表现，融入健康住所的理念，打造空气、饮水、光照、声响、温度五维健康办理系统，经过科技赋能日子，在看不见的当地，带来质量呵护，一起，结合精工工艺，打造全面人性化的产品。

　　主力户型规划把质量的传说打造成为私享日子的曼妙化身。户型规划主打9大奢居前沿立异场景：户型规划尽可能多的使用江景资源、LDKG一体化规划、主卧小家化规划、才智场景办理、可变多套房规划、三阳台规划（北向客厅及卧室观景阳台、南向链接厨房日子阳台）。

　　白鹅潭悦府间隔芳村码头约 599 米，能够乘坐S2 线抵达中大/广州塔 ，S6 线到海珠区永兴街/老荔湾黄沙 ，畅游滨水日子；

　　具有广州首座万象城——广州白鹅潭万象城--重续白鹅潭千年商脉，引领高质量风气标杆

　　内部「万悦荟」整合多元事务范畴，联手职业抢先国际大品牌，为业主带来系统化、定制化的全新滨江万象日子方式，包含：悦享无界、悦鉴万象、悦江·CLUB、悦江家宴、悦览国际、悦知档次、悦心礼遇、悦伴友居、SMART·悦服务9大权益。

　　广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉指出，美联储降息，有用缓解了国内施行钱银宽松方针决议计划时，关于人民币价值下降和人民币财物价格进一步跌落的顾忌和掣肘。

　　“这预示着后续降准降息的通道会愈加宽阔，国内按揭利率进一步调控的空间变得更大。这关于缓解开发商资金链严重，下降购房者按揭本钱，促进住宅需求，均会发生积极影响。”李宇嘉称。

　　华夏地产研究院计算多个方面数据显现，2024年8月全国首套房均匀利率现已跌到3.25%左右，二套房借款均匀利率为3.6%。

　　现在，大都城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其间，广州低至2.9%；二线%。

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