保利世博天悦售楼处—保利世博天悦官方网站认筹信息开盘结果
来源：开云体育网页版官方网站 发布时间：2025-01-09 20:12:54保利世博天悦如需知道更多详情欢迎咨询开发商售楼处电线（官方发布）中介勿扰。
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保利·世博天悦二期的滨江豪宅终于来了。这个位于浦东世博板块的项目即将认购，共推出172套房源，面积从190㎡到252㎡不等，均价为16.8万一平米。保利·世博天悦二期拥有得天独厚的一线滨江位置，直面黄浦江，景色美到让人心醉。
那么，如何明智的选择适合自己的房源呢？这次推的是5#楼和10#楼，两栋楼的户型面积段是190㎡-252㎡。从景观角度看，10#楼的视野更好，可以同时看到社区中心绿地和黄浦江，而5#楼的视野次之，但仍能观赏到黄浦江和社区中心景观。日照方面，10#楼的日照条件最佳，而5#楼受10#楼遮挡影响，日照相对较少。
户型设计上，保利·世博天悦二期提供了多种选择。174㎡的三房两厅三卫设计，方便入户的玄关和宽敞的客餐厅，让居家生活更加舒适；而190㎡的户型更注重空间的开阔感，尤其是大客厅和双台盆设计的豪华主卫，提升了整体居住品质；205㎡和239㎡的四房户型则通过更多的朝南卧室和功能厅，让家人拥有更大的私密空间和更多的生活选择。
保利·世博天悦二期的推出无疑让购房者们多了一个高端选择。对于那些预算充裕、追求品质生活的买家来说，10#楼的高区户型无疑是最佳选择，视野绝佳，体验非常棒。而对于关注性价比的买家，可以考虑5#楼的低区户型，性价比非常高。从综合分析来看，这次的滨江豪宅不仅在景观和日照条件上表现不俗，户型设计上也符合现代生活的需求。无论是追求景观、空间还是性价比，保利·世博天悦二期都能满足不同购房者的需求。
如果你对滨江豪宅有兴趣，不妨点击下方的小程序，了解更多官方销售信息，或者加入购房群，获取更详细的选房攻略。记住，购房是一项大决策，多做功课才能选到最适合自己的房源。&售楼处—官方网站&认筹信息&开盘结果
不过说实话，市中心涌现那么多超高层、高层，未来能经受住岁月打磨的恐怕没有多少，因为随着城市更新ing，高层始终有供应、有替代品。
而真正历久弥新，能长期站在豪宅价值尖端，甚至牢牢占据上海豪宅封面，必须足够稀缺。
保利·世博天悦二期的滨江豪宅终于来了。这个位于浦东世博板块的项目即将认购，共推出172套房源，面积从190㎡到252㎡不等，均价为16.8万一平米。保利·世博天悦二期拥有得天独厚的一线滨江位置，直面黄浦江，景色美到让人心醉。
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首先，在上海一江一河规划下，黄浦段第一层天际线几乎让渡给产业、写字楼等，因此一线临江几乎都是高层、超高层。
比如徐汇滨，临江第一排给了西岸金融城的产业，绿城摘得的徐滨地王在临江第二排，徐滨不会再有一线临江宅地；
又比如光大&伊泰置业领衔的北外滩，前排普遍有商务楼遮挡，整个北外滩新房退到东大名路北侧；
所以，保利世博天悦地块天赋绝对称得上“不曾有不再有”，是一线临江中硕果仅存的纯宅地，临江仅约80米。
保利也十分珍视这块宝地，在当初三大设计事务所为项目定制方案时，保利坚持打造洋房，要把黄浦江最好的土地留给东方人居更高阶的产品，并把6栋洋房排布于地块最临江的位置，占位双S湾首排。
一线容积率低密地块→滨江首排洋房。保利·世博天悦二期的滨江豪宅终于来了。这个位于浦东世博板块的项目即将认购，共推出172套房源，面积从190㎡到252㎡不等，均价为16.8万一平米。保利·世博天悦二期拥有得天独厚的一线滨江位置，直面黄浦江，景色美到让人心醉。
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这6栋洋房诞生条件极为苛刻，很难再有！即使放眼全国，一线栋，不曾有不再有。
因此，这6栋每一栋都堪称孤品！没有增量，才能独领风骚！具备极高的收藏价值！
其次，黄浦江沿线作为顶豪主战场，这些年来超高层/高层供应巨量，势必会导致红海竞争，限制价值上限。
而世博天悦这6栋洋房，开辟出来一条独立低密赛道，关键这条道路上只有世博天悦一家，卖一套少一套，卖的是稀贵！不曾有，不再有！
高区瞰江；低区有很好亲地性，可直面园林景。保利·世博天悦二期的滨江豪宅终于来了。这个位于浦东世博板块的项目即将认购，共推出172套房源，面积从190㎡到252㎡不等，均价为16.8万一平米。保利·世博天悦二期拥有得天独厚的一线滨江位置，直面黄浦江，景色美到让人心醉。
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同时通过错位布局，洋房南向形成视觉通廊，视野无遮挡，直面约10000方中心景观，这个体量相当于市中心部分小区总面积了，其中还有“小黄浦江”水系，窗外就是灵动又充满诗意的画面。
目前中心景观已实景呈现（项目已是准现房，二期2026年4月之前交付），目及之处皆是绿意盎然，视线开阔至极。
且这条通廊一气呵成，直达外部绿地公园，内外景相连接，洋房就像从公园中“生长”出来一样，满眼绿意。
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世博天悦近期接连不断有最高单价、最高总价房源成交，印证顶豪客户对项目世界级国际滨水大宅咖位的认可。
事实上，世博天悦自今年4月首开，8个月不到已售超135亿，销售量足以载入顶豪史册。
在热销之际，世博天悦将应市加推王炸洋房，上海CAZ内，唯一线房，高区可看江、中区看陆家嘴三件套、低区赏园。
你要知道，徐滨剩余的房源约4000万级，黄浦5000万级+，杨浦滨江主力在1300-2000万，当下核心地段，2500万到3500万级能选的只有保利世博天悦。
那项目这批洋房不但弥补了高端市场的空白，更凭借CAZ+一线层洋房+对标国际豪宅的产品力，成为高端改善市场更优解。
保利·世博天悦二期的滨江豪宅终于来了。这个位于浦东世博板块的项目即将认购，共推出172套房源，面积从190㎡到252㎡不等，均价为16.8万一平米。保利·世博天悦二期拥有得天独厚的一线滨江位置，直面黄浦江，景色美到让人心醉。
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因为楼层低，眼前就是贴面的绿意，目之所及皆是郁郁葱葱，甚至景观园林触手可及，与住别墅的感觉十分相近。
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洋房南侧，完整且超万方的大师级私域园林，搭配百米无敌栋距，确保了洋房对内的景观高通透性。
当下市面常规豪宅得房率、利用率是一大痛点，高层普遍约75%，超高层约72%。
而世博天悦洋房，得房率高达约82-83%，以建面约195㎡为例，比同面积高层多约16㎡使用面积，相当于一间次卧面积。
4、户型设计精巧，尊贵感、功能性兼具！保利·世博天悦二期的滨江豪宅终于来了。这个位于浦东世博板块的项目即将认购，共推出172套房源，面积从190㎡到252㎡不等，均价为16.8万一平米。保利·世博天悦二期拥有得天独厚的一线滨江位置，直面黄浦江，景色美到让人心醉。
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极致景观面，比如建面约195㎡北向面宽达到约12.5米，堪称IMAX观景面，和黄浦某顶豪275户型面宽数据相近。
而建面约174㎡在做到极致观景面的同时，主卧面宽高达约5.7米，媲美别墅居住体验。
值得一提，主卧为豪华套房，配置双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套；还带宽景阳台，绿意生活触手可及。保利·世博天悦二期的滨江豪宅终于来了。这个位于浦东世博板块的项目即将认购，共推出172套房源，面积从190㎡到252㎡不等，均价为16.8万一平米。保利·世博天悦二期拥有得天独厚的一线滨江位置，直面黄浦江，景色美到让人心醉。
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收纳空间也诚意满满，建面约195㎡主卧带双排衣柜，建面约174㎡带双衣帽柜，男女主人可分区收纳。
5、精装方面，洋房采用嘉格纳六件套、威乃达、当代、唯宝、高仪等国际顶尖品牌，甚至连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，项目力求对人居品质更极致的呈现。
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今年是顶豪井喷年，看了那么多豪宅，实话讲，世博天悦是极少有的一家做到生活与休闲无缝连接，甚至它就长在“公园”里，“入则藏”氛围显著。
在项目所占地的约8.3万方中，景观规划面积约70%，在寸土寸金的滨江豪宅中绿化面积非常大。
还点缀诸多工艺复杂的波浪形元素，使整个项目空间更具流动感，也与黄浦江形成内外呼应。
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的确，水景是点睛之笔，赋予社区灵动和静谧之感，而形态各异的水景，在世博天悦，竟达到了约3000方。
常规项目建筑与自然有割裂感，而项目主打“融合”，当刚开始参观项目时，映入眼帘的并非那些习以为常的高耸围墙和大门，而是林下独特的空间氛围和气势磅礴的线性水景。
树木成为了空间的天然边界，最大限度地将小区外的景和社区空间融为一体，让内外双公园衔接得非常自然。
项目在营造绿意盎然生活场景的同时还营造更多志趣空间，触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。保利·世博天悦二期的滨江豪宅终于来了。这个位于浦东世博板块的项目即将认购，共推出172套房源，面积从190㎡到252㎡不等，均价为16.8万一平米。保利·世博天悦二期拥有得天独厚的一线滨江位置，直面黄浦江，景色美到让人心醉。
那么，如何选择适合自己的房源呢？这次推的是5#楼和10#楼，两栋楼的户型面积段是190㎡-252㎡。从景观角度看，10#楼的视野更好，可以同时看到社区中心绿地和黄浦江，而5#楼的视野次之，但仍能观赏到黄浦江和社区中心景观。日照方面，10#楼的日照条件最佳，而5#楼受10#楼遮挡影响，日照相对较少。
户型设计上，保利·世博天悦二期提供了多种选择。174㎡的三房两厅三卫设计，方便入户的玄关和宽敞的客餐厅，让居家生活更加舒适；而190㎡的户型更注重空间的开阔感，尤其是大客厅和双台盆设计的豪华主卫，提升了整体居住品质；205㎡和239㎡的四房户型则通过更多的朝南卧室和功能厅，让家人拥有更大的私密空间和更多的生活选择。
保利·世博天悦二期的推出无疑让购房者们多了一个高端选择。对那些预算充裕、追求品质生活的买家来说，10#楼的高区户型无疑是最佳选择，视野绝佳，体验非常棒。而对于关注性价比的买家，可优先考虑5#楼的低区户型，性价比非常高。从综合分析来看，这次的滨江豪宅不仅在景观和日照条件上表现不俗，户型设计上也符合现代生活的需求。无论是追求景观、空间还是性价比，保利·世博天悦二期都能满足多种购房者的需求。
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世博天悦精心设计了十个主题各异的艺术庭院，巧妙地将建筑与景观融合在一起。
世博滨江从北到南串起了白莲泾公园-世博公园-后滩公园-前滩友城公园-前滩休闲公园-前滩体育公园6座已建成的公园，生态资源浓厚到溢出。
项目亲江约80米，这个距离在滨江豪宅中无出其右，可以说把黄浦江“私有化”了，下楼就是江畔和连绵不断的绿地，住与休闲紧密融合。
漫步、跑步、骑车、滑板、晒太阳......你能想到的美好生活方式，都是世博天悦业主的日常。保利·世博天悦二期的滨江豪宅终于来了。这个位于浦东世博板块的项目即将认购，共推出172套房源，面积从190㎡到252㎡不等，均价为16.8万一平米。保利·世博天悦二期拥有得天独厚的一线滨江位置，直面黄浦江，景色美到让人心醉。
那么，如何明智的选择适合自己的房源呢？这次推的是5#楼和10#楼，两栋楼的户型面积段是190㎡-252㎡。从景观角度看，10#楼的视野更好，可以同时看到社区中心绿地和黄浦江，而5#楼的视野次之，但仍能观赏到黄浦江和社区中心景观。日照方面，10#楼的日照条件最佳，而5#楼受10#楼遮挡影响，日照相对较少。
户型设计上，保利·世博天悦二期提供了多种选择。174㎡的三房两厅三卫设计，方便入户的玄关和宽敞的客餐厅，让居家生活更加舒适；而190㎡的户型更注重空间的开阔感，尤其是大客厅和双台盆设计的豪华主卫，提升了整体居住品质；205㎡和239㎡的四房户型则通过更多的朝南卧室和功能厅，让家人拥有更大的私密空间和更多的生活选择。
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特别世博文化公园的亮相，让项目生态休闲底色愈加浓郁。保利·世博天悦二期的滨江豪宅终于来了。这个位于浦东世博板块的项目即将认购，共推出172套房源，面积从190㎡到252㎡不等，均价为16.8万一平米。保利·世博天悦二期拥有得天独厚的一线滨江位置，直面黄浦江，景色美到让人心醉。
那么，如何选择比较适合自己的房源呢？这次推的是5#楼和10#楼，两栋楼的户型面积段是190㎡-252㎡。从景观角度看，10#楼的视野更好，可以同时看到社区中心绿地和黄浦江，而5#楼的视野次之，但仍能观赏到黄浦江和社区中心景观。日照方面，10#楼的日照条件最佳，而5#楼受10#楼遮挡影响，日照相对较少。
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世博文化公园总规划面积近200万㎡，相当于25个人民公园，约1.5个世纪公园，是上海中心城区最大的公园绿地。
随着内部双子山开放，这里已成为潮人们周末的打卡胜地，被网友捧为“上海小阿勒泰”，吸引无数年轻人前来踏青、搭帐篷休闲，人气颇高。
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世博浓缩了全城的优质文艺配套，梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等13座高标准的文化体育场馆一路连缀，形成了上海独树一帜的文化艺术带。
世界人工智能大会、环球马术冠军赛、草莓音乐节、简单生活节、NBA中国赛、“双十一盛典”等都在这里举行，而这些盛会都在保利世博天悦起步车程范围内。
据公开资料显示，未来世博片区将承接浦东40%、上海18%的文体活动，每年700余场大型文体活动，接待千万人次客流。
文化艺术设施能为板块注入巨大能量，徐汇滨江珠玉在前，而世博滨江文化艺术设施档次更国际化，那今后赋能世博天悦，期待值拉满！
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最后我想说，除绝美江景及诗意休闲生活方式外，项目很打动我的是“上海迭代到最新款的产品力”。
不管汤臣一品、滨江凯旋门还是外滩壹号院等，滨江豪宅们都有一定房龄了，资产价值基本到顶，而世博天悦是一线滨江设计感、房龄最新款的豪宅，且这样的顶豪难有增量。
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区别于一般顶豪千篇一律的设计团队，项目邀请的设计天团均擅长打造国际化豪宅、全球奢华酒店（SCDA缔造爱马仕公寓）。
说直白点，项目不是复制粘贴，而是从内容和格调上都量身定制，剑指全球藏品。
所以你能看到，项目类公建化立面，通过大面积玻璃设计和开放式铝板密拼工艺，一同拼接出美轮美奂的建筑轮廓，同频全球顶豪作品。
事实上，纵观纽约、伦敦、新加坡先锋豪宅之所以受到世界各国富豪青睐的原因，源自于不拘于传统的住宅设计审美范式。
你能看到，洋房约5.3米高的大堂，归家每一步都是尊贵感；甚至电梯轿厢墙面都采用瑞士翡翠奢石，既有玉石的温润感，又不张扬。
小胖君做过统计，这两年顶豪配置会所的十之一二，面积大致在800-1500㎡。保利·世博天悦二期的滨江豪宅终于来了。这个位于浦东世博板块的项目即将认购，共推出172套房源，面积从190㎡到252㎡不等，均价为16.8万一平米。保利·世博天悦二期拥有得天独厚的一线滨江位置，直面黄浦江，景色美到让人心醉。
那么，如何选择适合自己的房源呢？这次推的是5#楼和10#楼，两栋楼的户型面积段是190㎡-252㎡。从景观角度看，10#楼的视野更好，可以同时看到社区中心绿地和黄浦江，而5#楼的视野次之，但仍能观赏到黄浦江和社区中心景观。日照方面，10#楼的日照条件最佳，而5#楼受10#楼遮挡影响，日照相对较少。
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内部有25*11m半标恒温泳池、约180㎡私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等功能。
项目入口北侧景墙采用珍贵的鱼肚白石材，一用就是约17米，市场价高达约2万元/㎡；还大量使用黑色花岗岩中的“尊者”山西黑和意大利进口蓝金砂大理石点缀社区。
植物也不计成本采用与上海亚热带气候完美契合的黄金比例——4：6的落叶树与常绿树搭配。且很多落叶树木，均为全冠移植，连树形都优中选优。
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