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　　深知家的真理远逾越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。咱们秉承质量至上的准则，以服务为魂灵，独具匠心，只为构筑一个集安心、信任、惬意与健康于一体的抱负居所。展望未来，咱们将竭尽全力，保证项目精准无误地如期出现，让您的愿望及第触手可及，提前沉浸于朝思暮想的幸福生活之中。

　　万科城市之光坐落中山广澳高速民众出口约2km（保税区对面），民众万科城市之光，是继马鞍岛万科中天西湾汇，万科西海岸后，万科在临深板块的又一力作。

　　深中通道下一站，2站到前海。项目地处湾区核芯，三大自贸区盘绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。

　　项目社区以现代的方法结合城市之光系列，打造未来感、科技感、引领感，是“城市之光”系列新产品的连续与逾越。打造以科技感为主题的“童想花园”，用热带美化植物营建出泥首花园。经过打造泥首空间规划的“沐光静园”，结合精美美化空间，经过连廊，以雾森、灯火，营建浪漫梦境的景象气氛，带来不一样的景象感触。

　　项目周边路网丰厚，首要是以黄埔大路为中心主干道，一条主干道即可联通三大CBD，完成10分钟可达金融城， 25分钟可直达珠江新城CBD，20分钟可达琶洲CBD，也可以与多条城市主干道及城际高速路网衔接，畅通无阻。

　　四地铁上盖：5/7/13号地铁线盘绕，大沙东站/文冲站/裕丰围站/双岗站4个地铁站上盖，未来7号线二期直通科学城及广州南站。

　　项目驱车3分钟即达区内三甲医院中大隶属榜首医院，5分钟抵达广医大隶属第五医院（三甲），周边包括黄埔区中医医院（二甲）、广州市黄埔区妇幼保健院、广州丰康肿瘤医院、亿仁医院等多家高质量医疗组织。

　　五大公园：1公里范围内黄埔公园、黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、牛山炮台公园、文园山公园盘绕。

　　万科城市之光结合传统文脉传承，保存文冲村旧有文明神韵之余，万科特为该项目注入生机新元素-万科八爪鱼社区配套，晋级更优越的寓居体会。

　　这次去万科城市之光，感觉改变好大啊，不管是F区仍是E区，这外立面的颜值，真的没话说！太好看了！

　　◆ F区和E区外立面◆ F区的外立面◆ E区的外立面◆ F区大门◆ E区大门◆ A区水系园林来历：《黄埔临港经济区“十四五”发展规划（2021-2025年）》金融广场效果图，来历：银河发布万科城市之光地铁交通图（本图为城市空间图及交通网络暗示，非标准份额制作，只在供给相关信息，不意味着本公司对此作出许诺）

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　　某民营房企日前宣告，公司全国在售房源自10月8日起将全面回收2%的购房优惠。一家央企也宣告海报称，10月8日起，部分项目将回收2%的扣头优惠。

　　上述房企表明将回收优惠之际，还有开发商商场释放出愈加清晰的信号：其所开发部分项目，要提价了。

　　一家大型央企北京公司宣告，自10月8日后北京公司一切在售房源，在现有价格基础上上调2%。

　　对此，易居研究院副院长严跃进表明，按少数房企现在营销动作，其更多是撤销原有价格扣头，类似于变相提价，而较少直接提价；从公开信息来看，单个房企将提价起伏，仅“控制在2%”

　　剖析师进一步指出，国庆黄金周楼市热度有所上升，居民置业志愿有所改善，但一方面，现在商场的关注点更多聚集于一线及热门城市，还必须要分外留心城市之间商场存在分解；另一方面，去库房存储上的压力仍在，商场成交量能否真实企稳，还有待进一步调查。

　　“部分房企近来宣告回收优惠，还有单个开发商上调在售房源价格，或与少数项目自禀赋较好有关，但全体看来，这并不能彻底代表现在商场状况。商场企稳，尤其是成交量能否真实上升，是企稳的重要标志，而不能只是看部分房企、单个项目的动作。”上海一家房产组织剖析师称。

　　在供给端，据中指院数据，到2024年8月底，50个代表城市商品房可售面积3.35亿平米，较2023年底下降约3.4%，但可售面积的下降更多受供给继续缩量影响，按近12个月月均出售面积核算，短期库存出清周期为22.1个月，较2023年底延伸4.5个月，已达到上一轮“去库存”以来的出清周期高点。

　　分线月底，一线个月，首要受上海出清周期较短带动；二线个月；三四线个月，短期库存去化压力依然较大。

　　在需求端，58安居客监测数a国庆期间的房子找房热度数据剖析，本年“十一”期间仅一线城市表现出上涨趋势，一线%。相比之下，二线城市的找房热度与去年同期根本相等，而三四线%的下滑。